Servicio especializado

Remates de
Propiedades

Gestionamos el proceso completo para que usted solo tome la decisión. Identificamos, evaluamos y cerramos las mejores oportunidades del mercado judicial y extrajudicial.

30–50%
Descuento promedio bajo valor de mercado
360°
Gestión integral del proceso
2 perfiles
Inversión corto y largo plazo
+30%
Rentabilidad potencial sobre precio de compra
¿Qué es un remate?

Una puerta de entrada
al mercado real

Un remate de propiedad es un proceso de venta forzada —judicial o extrajudicial— en el que un inmueble se adjudica al mejor postor, habitualmente a precios significativamente inferiores al valor comercial de mercado.

Estas oportunidades surgen de procesos de ejecución hipotecaria, quiebras, sucesiones, deudas de contribuciones y otras situaciones jurídicas. La clave del éxito está en identificarlas a tiempo, analizarlas correctamente y actuar con rapidez y conocimiento.

En Aguayos Propiedades nos encargamos de todo ese proceso: usted solo decide cuánto quiere invertir y con qué horizonte de tiempo.

"Comprar en remate sin asesoría es como navegar en aguas desconocidas sin carta náutica. Nosotros somos su capitán."
— Aguayos Propiedades
Nuestro método

Proceso completo
en 6 pasos

01
Detección
Monitoreamos diariamente los tribunales, bancos, instituciones financieras y registros públicos para identificar remates antes de su publicación masiva.
🔍
02
Análisis Legal
Revisamos títulos, gravámenes, hipotecas, deudas de contribuciones y posesión efectiva para validar la viabilidad jurídica del inmueble antes de postular.
⚖️
03
Tasación Real
Evaluamos el valor comercial actual del inmueble, el potencial de plusvalía, el estado físico y la proyección de rentabilidad según su perfil inversor.
📊
04
Estrategia de Postura
Definimos junto a usted el precio máximo a ofertar, la estrategia de puja y las condiciones de financiamiento disponibles para maximizar su ventaja competitiva.
🎯
05
Representación
Lo representamos en el acto de remate con plenas facultades. Gestionamos los documentos, el depósito de garantía y los plazos de pago establecidos por el tribunal.
🤝
06
Cierre y Entrega
Coordinamos la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, el alzamiento de gravámenes, la escritura definitiva y la entrega material del inmueble.
🏠
Estrategias de inversión

Su horizonte,
nuestra estrategia

Corto plazo · 6 a 18 meses

Comprar, recuperar
y vender

Ideal para capitalizar rápido la brecha entre el precio de remate y el valor de mercado. Buscamos inmuebles con alto descuento que, tras una intervención mínima, puedan revenderse con plusvalía inmediata.

  • Departamentos y casas en comunas de alta demanda
  • Propiedades que requieren solo terminaciones o remodelación menor
  • Retorno estimado: 20% a 45% sobre precio de compra
  • Liquidez en menos de 18 meses
  • Acompañamiento en la venta posterior si lo desea
Largo plazo · 5 a 20 años

Comprar, arrendar
y crecer

Para quienes buscan construir patrimonio estable con flujo de caja mensual. Identificamos propiedades con alta demanda de arriendo que, adquiridas en remate, generan rentabilidad superior al mercado desde el primer mes.

  • Propiedades cercanas a metros, colegios y centros comerciales
  • Rentabilidad bruta de arriendo: 5% a 7% anual sobre precio de compra
  • Plusvalía adicional por ubicación y mejoras del entorno
  • Opción de administración de arriendo con Aguayos Propiedades
  • Ideal para construir cartera diversificada de activos inmobiliarios
Nuestro diferencial

Por qué confiar en
Aguayos Propiedades

🏛️
Conocimiento jurídico especializado
Los remates tienen complejidades legales que pueden costar caro si no se gestionan bien. Nuestro equipo conoce cada detalle del proceso judicial chileno.
📡
Acceso anticipado a oportunidades
Monitoreamos Poder Judicial, bancos e instituciones financieras diariamente. Llegamos a las oportunidades antes que el mercado general.
📐
Evaluación técnica rigurosa
Nunca recomendamos un remate sin antes analizar estado físico, situación legal, deudas asociadas y proyección de rentabilidad. Sin surpresas.
🎛️
Gestión 360° sin estrés
Desde la detección hasta la inscripción definitiva en el Conservador. Usted solo decide, nosotros ejecutamos. Sin filas, sin trámites, sin complejidades.
💡
Estrategia personalizada
No hay un solo perfil de inversor. Adaptamos la búsqueda y la estrategia a su capital disponible, su horizonte de tiempo y su apetito de riesgo.
🔗
Ecosistema inmobiliario completo
Si lo adquiere para arrendar, también lo administramos. Si quiere venderlo después, lo corretamos. Un solo punto de contacto para toda su inversión.
⚠️
Información importante antes de participar

Los remates de propiedades son operaciones de alta rentabilidad potencial, pero también implican riesgos jurídicos y operativos que deben ser evaluados caso a caso. La adjudicación en remate no siempre garantiza la entrega inmediata del inmueble, y pueden existir deudas o situaciones legales asociadas que requieren gestión posterior. En Aguayos Propiedades asesoramos integralmente cada operación para minimizar estos riesgos, pero recomendamos siempre una revisión personalizada antes de comprometer capital. La rentabilidad histórica no garantiza resultados futuros.

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de forma inteligente?

Cuéntenos su perfil y presupuesto. Nuestro equipo evalúa las oportunidades activas y le presenta un informe sin costo ni compromiso.

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